Aktualita
Protimonopolný úrad Slovenskej republiky schválil koncentráciu podnikateľov UNIBAIL a AUPARK a AUPARK Bratislava
Obsah
Odbor koncentrácií Protimonopolného úradu Slovenskej republiky (ďalej len „úrad“) schválil koncentráciu spočívajúcu v získaní priamej výlučnej kontroly podnikateľa UNIBAIL RODAMCO INVERSIONES S.L., Madrid, Španielske kráľovstvo, nad podnikom podnikateľa AUPARK a. s., Prievozská 4, Bratislava a nad podnikom podnikateľa AUPARK Bratislava, spol. s r. o., Prievozská 4, Bratislava.
Spoločnosť UNIBAIL patrí do skupiny spoločností Unibail Rodamco, na čele ktorej stojí spoločnosť Unibail-Rodamco SE so sídlom v Paríži (ďalej len „URSE“), ktorá je zároveň aj najvyššie stojacim nepriamo kontrolujúcim podnikateľom vo vzťahu k spoločnosti UNIBAIL. URSE je spoločnosťou, ktorej akcie sú obchodované na burze Euronext Paris a na burze cenných papierov v Amsterdame. Rovnako je spoločnosť URSE súčasťou indexu Dow Jones EURO STOXX 50, ako aj indexov udržateľných investícií DJSI (World and Europe) a FTSE4Good. Spoločnosť URSE kontroluje viac ako 300 spoločností v Španielsku, Francúzsku, Holandsku, Fínsku, Švédsko, Nemecku, Rakúsku, Českej republike, Maďarsku, Poľsku, Rusku a Luxemburskom veľkovojvodstve.
Predmetom činnosti spoločnosti UNIBAIL je najmä developerská činnosť, výstavba, nákup, predaj, prenájom a prevádzkovanie nehnuteľností, ako aj kúpa alebo predaj cenných papierov. Na Slovensku spoločnosť UNIBAIL vykonáva priamu spoločnú kontrolu nad spoločnosťou Aupark a nad spoločnosťou RF Property Management, spol. s r. o., so sídlom Einsteinova 18, Bratislava, ktorá od svojho vzniku v roku 2008 nebola a nie je aktívna v žiadnom predmete podnikania zapísanom v obchodnom registri a nedosiahla ani nedosahuje žiadny obrat ani v Slovenskej republike, ani v žiadnej inej krajine.
Spoločnosť Aupark je vlastnená spoločnosťami Filwood a UNIBAIL, pričom každá z nich je vlastníkom 50 %-ného balíka akcií, ktoré zodpovedajú 50 % základného imania a hlasovacích práv v spoločnosti Aupark. Obidve spoločnosti môžu vykonávať kontrolu nad podnikom podnikateľa Aupark iba vo vzájomnej súčinnosti. Spoločnosti UNIBAIL a Filwood teda pred koncentráciou vykonávali priamu spoločnú kontrolu nad podnikom podnikateľa Aupark.
Predmetom činnosti spoločnosti Aupark je najmä prenájom nehnuteľností spojený s doplnkovými službami – obstarávateľské služby spojené s prenájmom; sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností; sprostredkovanie obchodu a služieb; kúpa tovaru za účelom jeho ďalšieho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod) a kúpa tovaru za účelom jeho ďalšieho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod).
Spoločnosť Aupark Bratislava k dátumu oznámenia koncentrácie nevykonávala aktívne žiadnu činnosť komerčnej povahy. Vlastní niektoré pozemky v katastrálnom území Petržalka, v Bratislave.
Na základe Zmluvy podnikateľ UNIBAIL nadobudne od spoločnosti Filwood 50 % akcií a hlasovacích práv v spoločnosti Aupark, pričom po účinnosti prevodu bude spoločnosť UNIBAIL vlastniť 100% akcií spoločnosti Aupark, čím dôjde k zmene priamej spoločnej kontroly vykonávanej nad podnikom podnikateľa Aupark spoločnosťami Filwood a UNIBAIL na priamu výlučnú kontrolu spoločnosti UNIBAIL.
Podnikateľ UNIBAIL nadobudne aj obchodný podiel vo výške 92.47 % v spoločnosti Aupark Bratislava a získa taktiež priamu výlučnú kontrolu nad podnikom podnikateľa Aupark Bratislava, ktorá bola vykonávaná predávajúcim – spoločnosťou Filwood. Po uskutočnení koncentrácie teda bude UNIBAIL vykonávať priamu výlučnú kontrolu nad podnikom podnikateľa Aupark ako 100%-ný akcionár a priamu výlučnú kontrolu nad podnikom podnikateľa Aupark Bratislava ako jej majoritný (92,47%-ný) spoločník.
Keďže UNIBAIL pred koncentráciou pôsobil na území Slovenskej republiky iba na základe spoločnej kontroly vykonávanej nad podnikom podnikateľa Aupark a nad podnikom podnikateľa RF PM, pričom koncentráciou získava UNIBAIL výlučnú kontrolu nad podnikom podnikateľa Aupark a nad podnikom podnikateľa Aupark Bratislava, nedochádza k zmene podmienok hospodárskej súťaže v oblasti prenájmu maloobchodných nebytových priestorov, a teda ani k vytvoreniu či k posilneniu dominantného postavenia podnikateľa UNIBAIL, ktorého dôsledkom by boli významné prekážky efektívnej hospodárskej súťaže na relevantnom trhu. Z týchto dôvodov úrad koncentráciu schválil. Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 14.10.2011.
Spoločnosť UNIBAIL patrí do skupiny spoločností Unibail Rodamco, na čele ktorej stojí spoločnosť Unibail-Rodamco SE so sídlom v Paríži (ďalej len „URSE“), ktorá je zároveň aj najvyššie stojacim nepriamo kontrolujúcim podnikateľom vo vzťahu k spoločnosti UNIBAIL. URSE je spoločnosťou, ktorej akcie sú obchodované na burze Euronext Paris a na burze cenných papierov v Amsterdame. Rovnako je spoločnosť URSE súčasťou indexu Dow Jones EURO STOXX 50, ako aj indexov udržateľných investícií DJSI (World and Europe) a FTSE4Good. Spoločnosť URSE kontroluje viac ako 300 spoločností v Španielsku, Francúzsku, Holandsku, Fínsku, Švédsko, Nemecku, Rakúsku, Českej republike, Maďarsku, Poľsku, Rusku a Luxemburskom veľkovojvodstve.
Predmetom činnosti spoločnosti UNIBAIL je najmä developerská činnosť, výstavba, nákup, predaj, prenájom a prevádzkovanie nehnuteľností, ako aj kúpa alebo predaj cenných papierov. Na Slovensku spoločnosť UNIBAIL vykonáva priamu spoločnú kontrolu nad spoločnosťou Aupark a nad spoločnosťou RF Property Management, spol. s r. o., so sídlom Einsteinova 18, Bratislava, ktorá od svojho vzniku v roku 2008 nebola a nie je aktívna v žiadnom predmete podnikania zapísanom v obchodnom registri a nedosiahla ani nedosahuje žiadny obrat ani v Slovenskej republike, ani v žiadnej inej krajine.
Spoločnosť Aupark je vlastnená spoločnosťami Filwood a UNIBAIL, pričom každá z nich je vlastníkom 50 %-ného balíka akcií, ktoré zodpovedajú 50 % základného imania a hlasovacích práv v spoločnosti Aupark. Obidve spoločnosti môžu vykonávať kontrolu nad podnikom podnikateľa Aupark iba vo vzájomnej súčinnosti. Spoločnosti UNIBAIL a Filwood teda pred koncentráciou vykonávali priamu spoločnú kontrolu nad podnikom podnikateľa Aupark.
Predmetom činnosti spoločnosti Aupark je najmä prenájom nehnuteľností spojený s doplnkovými službami – obstarávateľské služby spojené s prenájmom; sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností; sprostredkovanie obchodu a služieb; kúpa tovaru za účelom jeho ďalšieho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod) a kúpa tovaru za účelom jeho ďalšieho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod).
Spoločnosť Aupark Bratislava k dátumu oznámenia koncentrácie nevykonávala aktívne žiadnu činnosť komerčnej povahy. Vlastní niektoré pozemky v katastrálnom území Petržalka, v Bratislave.
Na základe Zmluvy podnikateľ UNIBAIL nadobudne od spoločnosti Filwood 50 % akcií a hlasovacích práv v spoločnosti Aupark, pričom po účinnosti prevodu bude spoločnosť UNIBAIL vlastniť 100% akcií spoločnosti Aupark, čím dôjde k zmene priamej spoločnej kontroly vykonávanej nad podnikom podnikateľa Aupark spoločnosťami Filwood a UNIBAIL na priamu výlučnú kontrolu spoločnosti UNIBAIL.
Podnikateľ UNIBAIL nadobudne aj obchodný podiel vo výške 92.47 % v spoločnosti Aupark Bratislava a získa taktiež priamu výlučnú kontrolu nad podnikom podnikateľa Aupark Bratislava, ktorá bola vykonávaná predávajúcim – spoločnosťou Filwood. Po uskutočnení koncentrácie teda bude UNIBAIL vykonávať priamu výlučnú kontrolu nad podnikom podnikateľa Aupark ako 100%-ný akcionár a priamu výlučnú kontrolu nad podnikom podnikateľa Aupark Bratislava ako jej majoritný (92,47%-ný) spoločník.
Keďže UNIBAIL pred koncentráciou pôsobil na území Slovenskej republiky iba na základe spoločnej kontroly vykonávanej nad podnikom podnikateľa Aupark a nad podnikom podnikateľa RF PM, pričom koncentráciou získava UNIBAIL výlučnú kontrolu nad podnikom podnikateľa Aupark a nad podnikom podnikateľa Aupark Bratislava, nedochádza k zmene podmienok hospodárskej súťaže v oblasti prenájmu maloobchodných nebytových priestorov, a teda ani k vytvoreniu či k posilneniu dominantného postavenia podnikateľa UNIBAIL, ktorého dôsledkom by boli významné prekážky efektívnej hospodárskej súťaže na relevantnom trhu. Z týchto dôvodov úrad koncentráciu schválil. Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 14.10.2011.